Assistente técnico
em perícia de engenharia

O prazo que decide a perícia

Deferida a prova pericial, a parte tem 15 dias para indicar assistente técnico e apresentar quesitos. É um prazo curto e preclusivo — e o custo de perdê-lo só aparece meses depois, quando o laudo responde com precisão a perguntas que não decidem a causa.

O que faço como assistente técnico

• Análise prévia do caso — leitura da inicial, da contestação, da decisão saneadora e de toda a documentação técnica: projetos, memoriais, contratos, cronogramas, ordens de serviço e registros fotográficos.
• Formulação de quesitos — perguntas objetivas, ancoradas em norma, redigidas de modo que a resposta produza prova útil e não comporte evasiva.
• Acompanhamento da diligência — presença na vistoria junto ao perito do juízo. É o momento mais decisivo da perícia: o que não for medido e registrado ali dificilmente se recupera depois.
• Registro técnico independente — medições, fotografias e anotações próprias, que sustentam a manifestação posterior.
• Parecer técnico — concordante ou divergente do laudo oficial, com fundamentação normativa explícita.
• Impugnação e quesitos suplementares — identificação de vícios de método, omissões e conclusões não sustentadas pelos dados coletados.
• Apoio ao advogado — orientação técnica para audiência, para negociação e para a decisão de recorrer ou compor.

Por que a vivência de obra muda o parecer

Antes de atuar em perícias, foram mais de duas décadas construindo: gerência geral de obras em incorporadoras de atuação nacional em Goiânia e Brasília, com responsabilidade por empreendimentos verticais de até 27 pavimentos e por bairros planejados com centenas de unidades e infraestrutura urbana completa — além de obras industriais, de saneamento e de pavimentação para os governos estadual e federal desde 1988.

Isso importa por uma razão prática: quem executou sabe onde o defeito nasce. Uma fissura pode ter origem em projeto, em especificação, em execução, em ausência de manutenção ou em uso indevido — e as consequências jurídicas de cada origem são completamente distintas. Distinguir entre elas não é questão de opinião, é questão de ter conduzido o processo construtivo por dentro.

Áreas em que atuo como assistente técnico

• Vícios construtivos e patologias — fissuras, infiltrações, recalques e desempenho da edificação (NBR 15575).
• Avaliação de imóveis conforme a NBR 14653, em desapropriação, revisional de aluguel, inventário e partilha.
• Contratos de obra — medições, aditivos, cronograma físico-financeiro e desequilíbrio econômico-financeiro.
• Insalubridade e periculosidade, como assistente da empresa ou do trabalhador.
• Sinistros e seguros — danos ao imóvel e cobertura DFI em financiamento habitacional.
• Inspeção predial e responsabilidade por manutenção (NBR 16747).
• Acidentes de trânsito — dinâmica do evento e extensão dos danos materiais.

Como funciona a contratação

1. Análise de escopoA primeira conversa é sem compromisso e pode ser feita por videoconferência, com os documentos na tela. Você apresenta o processo e recebe um retorno objetivo sobre o que a perícia pode e não pode demonstrar naquele caso. Nem todo caso comporta prova técnica favorável, e é melhor saber disso antes.
2. PropostaHonorários fundamentados em horas técnicas, complexidade do objeto e necessidade de deslocamento ou ensaios — não em valor fechado por laudo, critério que não corresponde ao trabalho exigido. Os prazos são alinhados ao calendário processual.
3. QuesitosRedigidos dentro do prazo de 15 dias, em conjunto com o advogado, para que a pergunta técnica e a tese jurídica apontem para o mesmo lugar.
4. DiligênciaAcompanhamento da vistoria com instrumentos próprios e registro independente do que for encontrado.
5. ParecerManifestação sobre o laudo, com quesitos suplementares e pedidos de esclarecimento quando cabíveis.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre perito e assistente técnico?

O perito é auxiliar do juízo: nomeado pelo magistrado, presta compromisso e mantém imparcialidade absoluta. O assistente técnico é contratado pela parte e atua tecnicamente no interesse dela — o que não o autoriza a faltar com a verdade técnica, e sim a assegurar que as evidências favoráveis àquela parte sejam efetivamente examinadas.

O assistente técnico pode acompanhar a vistoria?

Pode e deve. O perito é obrigado a comunicar às partes a data e o local da diligência, justamente para permitir esse acompanhamento. Vistoria acompanhada é a diferença entre discutir o laudo com dados próprios e discuti-lo apenas com as fotografias que outro escolheu tirar.

Ainda vale contratar se o laudo já foi entregue?

Sim. O parecer técnico crítico pode fundamentar a impugnação, embasar quesitos suplementares, pedir esclarecimentos do perito ou justificar nova perícia. É menos confortável que ter acompanhado desde o início, mas está longe de ser inútil.

Atende processos fora de Goiânia?

Sim — em todo o estado de Goiás e no Distrito Federal. A G.Luz Engenharia é registrada nos dois conselhos, CREA-GO 19092/RF e CREA-DF 10693/RF, o que permite assinar trabalho de engenharia legalmente nas duas jurisdições — condição que nem todo perito sediado em Goiás reúne. Atuação perante o TJ-GO, o TJDFT e a Justiça do Trabalho de ambas. Reuniões por vídeo e atendimento por WhatsApp; o deslocamento é para a vistoria.

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